1. База отдыха

Принадлежит компании ООО на основании соответствующих документов: 

1. на недвижимые объекты и незавершенное строительство  – Договор купли продажи от 22.09.06г.; 

2. на земельный участок 8,85 Га – Договор аренды земельного участка от 01 марта 2007г сроком на 25 лет с целевым назначением - обслуживание зданий и сооружений базы отдыха.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ОБЪЕКТА

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ

      База отдыха расположена между Севастополем и Ялтой (30 км от г. Севастополь) в бухте Ласпи в непосредственной близости от береговой линии. Естественные границы участка создают:

       с южной стороны – береговая линия Черного моря,

       с западной стороны – территория другой базы отдыха,

       с восточной стороны – подъездная дорога к базам отдыха,

       с северной стороны – лесополоса лесничества.

 Территория участка размещена у подножия горы «Монах». Рельеф местности наклонный, перепад высот на участке достигает 70-90 м. Основная подъездная дорога к участку размещается со стороны

другого пансионата. С северной стороны участка проходит Южнобережное шоссе, основная трасса Ялта – Севастополь.

Береговая линия участка образована скальными породами после обвала горы «Монах». Наблюдается большое количество валунов горной породы и мелкого камня. Для организации пляжной зоны

используется деревянный настил с возможностью спуска в море по лестнице.

Территория участка преимущественно занята зелеными насаждениями, в том числе реликтовым можжевеловым лесом, занесенными в «Красную книгу», и подлежащим сохранению в процессе освоения.

Можжевельник растет у самого берега моря, что создает уникальный микроклимат участка.

Климатическая зона – 4-Б

Количество осадков – 623 мм

Сейсмичность – до 8 балов

Площадь земельного участка – 88 500 м², из которых:Площадь застройки – 3 529 м²Площадь покрытий – 1 690 м²Площадь озеленения – 83 781 м²Инженерное обеспечение:Водопровод,Канализация,Теплосеть,Телефонный кабель,Электрокабель высокого и малого напряжения.

Бунгало: 11 корпусов одноэтажных железобетонных зданий, аналогичных один другому. В плане бунгало представляет собой правильный пятиугольник с длиной стороны 6,5 м. Фундаментом служит бетонная монолитная плита, поверх которой смонтированы сборные железобетонные элементы консольного типа. Каркас и стены выполнены из сборных железобетонных стоек, сверху объединенных металлическими и деревянными балками. Бунгало предназначено для проживания 6 человек. Бунгало включает в себя две спальни, гостиную, холл, кухню, 2 санузла и террасу. Подача горячей воду осуществляется от бойлера. Большинство бунгало оснащены кондиционерами.

На крыше корпуса № 2 размещена площадка (солярий), откуда открывается прекрасный вид на всю бухту. На площадке летом размещают шезлонги, для принятия солнечных ванн.
2-х местный номер без удобств: удобства - на территории;

- 2-х местный номер: санузел;

- 4-х местный номер "семейный": две комнаты, коридор, санузел; лоджия;

- блок (2+2): две 2-х местных комнаты, коридор, санузел на блок;

Корпус № 8

- 2-х комнатный 2-х местный номер: санузел

- Однокомнатный 2-х местный номер, санузел.
- Коттедж "семейный": 4 комнаты (2 спальни, холл, застекленная лоджия) с возможностью размещения до 10 человек, санузел; кухня.

- 2-х, 3-х местные номера без удобств: (душ, умывальник, туалет - на территории),

Деревянные домики

- 2-х, 3-х, 4-х местные номера без удобств: (душ, умывальник, туалет - на территории);

ПЛЯЖ: собственный, каменный с искусственной площадкой (деревянный настил), спуск к морю - по лестнице. Идеальное место под коттеджную застройку, сносятся деревянные домики и строятся новые.Стоимость: 28000000 $

Тел. в Украине +380505946197;+380676535333;+380950151724